Harevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².1.957.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 18.473 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+22,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.695.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,49 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1993 · Alm. Salg: 693.470 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg693.470 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	45 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	37 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	23 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	179 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	202 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	393 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	450 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	475 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	492 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	147 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu