Harevej 39

Fritidshus · 241 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 241 m², grund på 2.545 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.796 kr/m².2.296.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 14.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 13.133 kr/m²+9,10 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.917.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	696 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	333 m	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	569 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	249 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	1,2 km	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Ålbækparken 92, Ålbæk 7860 Spøttrup	124 m²	5,1 km	22-11-2023	1.175.000 kr.	9.476 kr./m²
Ålbækparken 115, Ålbæk 7860 Spøttrup	131 m²	5,4 km	24-06-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum 7860 Spøttrup	129 m²	5,6 km	25-06-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu