Harevej 3, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1403 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 82 m².895.194 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering945.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	77 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	139 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	347 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Søndergade 89, Hou 9370 Hals	82 m²	634 m	11-09-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	468 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Dyreholmen 4, Hou 9370 Hals	84 m²	536 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	169 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	403 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	219 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	637 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu