Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Harevænget 88, Brøderup

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 132 m².1.597.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.582.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden nov. 2023
191k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20231.340.000 kr.I dag · vores estimat1.582.933 kr.Markedet · 1992408.672 kr.Markedet · 1993444.708 kr.Markedet · 1994630.168 kr.Markedet · 1995464.640 kr.Markedet · 1996501.732 kr.Markedet · 1997639.540 kr.Markedet · 1998584.364 kr.Markedet · 1999864.336 kr.Markedet · 2000969.936 kr.Markedet · 20011.109.328 kr.Markedet · 2002911.196 kr.Markedet · 2003863.412 kr.Markedet · 2004776.688 kr.Markedet · 2005941.688 kr.Markedet · 20061.535.556 kr.Markedet · 20071.263.504 kr.Markedet · 2008694.980 kr.Markedet · 2009467.280 kr.Markedet · 20101.290.036 kr.Markedet · 20111.134.144 kr.Markedet · 2012812.724 kr.Markedet · 2013873.708 kr.Markedet · 2014393.756 kr.Markedet · 2015602.844 kr.Markedet · 20161.210.044 kr.Markedet · 20171.173.348 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.224.696 kr.Markedet · 20201.238.424 kr.Markedet · 20211.443.684 kr.Markedet · 20221.972.476 kr.Markedet · 20231.296.372 kr.Markedet · 20241.531.992 kr.Markedet · 20251.260.468 kr.Markedet · 20261.596.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²215 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup
4733 Tappernøje		118 m²105 m14-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²52 m15-10-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²77 m02-11-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²249 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup
4733 Tappernøje		102 m²242 m24-03-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²231 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²159 m24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²382 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		134 m²319 m21-01-20251.555.000 kr.11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden