Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 57

Rækkehus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 13.109 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,06 pct. siden jun. 2012
155k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2012550.000 kr.I dag · vores estimat1.490.808 kr.Markedet · 1992554.736 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994562.912 kr.Markedet · 1995653.520 kr.Markedet · 1996600.432 kr.Markedet · 1997782.320 kr.Markedet · 1998816.032 kr.Markedet · 1999922.320 kr.Markedet · 2000890.400 kr.Markedet · 2001955.360 kr.Markedet · 20021.106.784 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.094.688 kr.Markedet · 20051.077.104 kr.Markedet · 20061.159.984 kr.Markedet · 20071.411.088 kr.Markedet · 20081.593.872 kr.Markedet · 20091.360.016 kr.Markedet · 20101.426.656 kr.Markedet · 20111.258.768 kr.Markedet · 2012968.352 kr.Markedet · 20131.097.600 kr.Markedet · 2014972.272 kr.Markedet · 20151.153.264 kr.Markedet · 20161.199.968 kr.Markedet · 20171.112.832 kr.Markedet · 20181.199.184 kr.Markedet · 20191.262.128 kr.Markedet · 20201.327.984 kr.Markedet · 20211.356.768 kr.Markedet · 20221.559.152 kr.Markedet · 20231.339.856 kr.Markedet · 20241.382.528 kr.Markedet · 20251.677.648 kr.Markedet · 20261.691.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 49
5800 Nyborg		133 m²42 m28-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hjortevænget 55
5800 Nyborg		117 m²215 m20-03-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Hjortevænget 69
5800 Nyborg		107 m²241 m11-09-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²686 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Grævlingevænget 9
5800 Nyborg		120 m²494 m16-06-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Hirsevej 77
5800 Nyborg		114 m²1,0 km01-08-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²716 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²697 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Grævlingevænget 25
5800 Nyborg		100 m²454 m18-03-20261.510.000 kr.15.100 kr./m²
Grævlingevænget 75
5800 Nyborg		100 m²478 m18-01-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden