Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 53

Rækkehus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 13.109 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.395 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden nov. 2024
127k649k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.425.975 kr.Markedet · 1992455.676 kr.Markedet · 1993397.072 kr.Markedet · 1994469.108 kr.Markedet · 1995536.820 kr.Markedet · 1996493.212 kr.Markedet · 1997642.620 kr.Markedet · 1998670.312 kr.Markedet · 1999757.620 kr.Markedet · 2000731.400 kr.Markedet · 2001784.760 kr.Markedet · 2002909.144 kr.Markedet · 2003828.000 kr.Markedet · 2004899.208 kr.Markedet · 2005884.764 kr.Markedet · 2006952.844 kr.Markedet · 20071.159.108 kr.Markedet · 20081.309.252 kr.Markedet · 20091.117.156 kr.Markedet · 20101.171.896 kr.Markedet · 20111.033.988 kr.Markedet · 2012795.432 kr.Markedet · 2013901.600 kr.Markedet · 2014798.652 kr.Markedet · 2015947.324 kr.Markedet · 2016985.688 kr.Markedet · 2017914.112 kr.Markedet · 2018985.044 kr.Markedet · 20191.036.748 kr.Markedet · 20201.090.844 kr.Markedet · 20211.114.488 kr.Markedet · 20221.280.732 kr.Markedet · 20231.100.596 kr.Markedet · 20241.159.016 kr.Markedet · 20251.378.068 kr.Markedet · 20261.389.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 55
5800 Nyborg		92 m²8 m02-03-20241.375.000 kr.14.946 kr./m²
Harevænget 49
5800 Nyborg		133 m²22 m28-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hjortevænget 53
5800 Nyborg		92 m²195 m11-09-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Hjortevænget 17
5800 Nyborg		92 m²213 m06-12-20241.285.000 kr.13.967 kr./m²
Hjortevænget 33
5800 Nyborg		92 m²260 m04-11-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Hjortevænget 31
5800 Nyborg		91 m²263 m28-04-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Grævlingevænget 21
5800 Nyborg		91 m²439 m21-08-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Hjortevænget 1
5800 Nyborg		95 m²287 m06-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²
Grævlingevænget 15
5800 Nyborg		90 m²444 m18-06-20241.595.000 kr.17.722 kr./m²
Grævlingevænget 66
5800 Nyborg		93 m²537 m05-02-20261.750.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden