Harevænget 16

Villa · 164 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².2.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 14.424 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.259.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 14 5800 Nyborg	157 m²	41 m	13-06-2025	2.275.000 kr.	14.490 kr./m²
Harevænget 115 5800 Nyborg	186 m²	244 m	24-05-2024	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Harevænget 135 5800 Nyborg	134 m²	337 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Harevænget 44 5800 Nyborg	126 m²	103 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Egernvænget 135 5800 Nyborg	165 m²	457 m	20-07-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Hjortevænget 126 5800 Nyborg	155 m²	293 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Egernvænget 35 5800 Nyborg	154 m²	328 m	20-03-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Grævlingevænget 188 5800 Nyborg	171 m²	670 m	13-12-2023	2.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Rådyrvænget 123 5800 Nyborg	171 m²	683 m	08-02-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Egernvænget 147 5800 Nyborg	151 m²	478 m	24-10-2023	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu