Harevænget 14

Villa · 157 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².2.095.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 14.424 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.263.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1994okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 16 5800 Nyborg	164 m²	41 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Harevænget 135 5800 Nyborg	134 m²	375 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Harevænget 44 5800 Nyborg	126 m²	142 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Harevænget 115 5800 Nyborg	186 m²	281 m	24-05-2024	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Hjortevænget 126 5800 Nyborg	155 m²	322 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Egernvænget 35 5800 Nyborg	154 m²	337 m	20-03-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 147 5800 Nyborg	151 m²	505 m	24-10-2023	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Mårvænget 5 5800 Nyborg	157 m²	854 m	05-03-2024	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Egernvænget 135 5800 Nyborg	165 m²	482 m	20-07-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Hjortevænget 135 5800 Nyborg	146 m²	344 m	11-03-2025	2.350.002 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu