Haresvinget 1

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².1.803.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+19,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.820.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	72 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	241 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	616 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	886 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	940 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	773 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	925 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	674 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	636 m	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	616 m	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu