Hareskrænten 10, Rørby

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 176 m².1.890.592 kr.
2Vores vurdering2.425.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1737,29 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008132.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hareskrænten 8, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	27 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	352 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	246 m	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	524 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby 4400 Kalundborg	156 m²	86 m	26-08-2024	2.760.000 kr.	17.692 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	96 m	06-11-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby 4400 Kalundborg	158 m²	369 m	24-05-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Skovager 52, Rørby 4400 Kalundborg	164 m²	648 m	05-06-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	1,1 km	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby 4400 Kalundborg	149 m²	119 m	07-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu