Haremosen 33

Villa · 223 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.226 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².7.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 38.352 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.732.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.732.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	197 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	108 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	41 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	72 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	35 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	432 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	798 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	270 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	803 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	713 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu