Mosekæret 20, 2880 Bagsværd — Villa · 217 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.801 kr/m².7.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekæret gns: 42.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.410.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	42 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	52 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	346 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	432 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	626 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	503 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	621 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,1 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	1,2 km	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	331 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu