Harekæret 13, Over Holluf

Villa · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 111 m².1.890.219 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.347.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 722.844 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009722.844 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 2, Over Holluf 5220 Odense SØ	110 m²	533 m	29-11-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf 5220 Odense SØ	113 m²	659 m	05-06-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Klokkens Kvarter 259, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	814 m	28-02-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf 5220 Odense SØ	119 m²	428 m	30-09-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg 5220 Odense SØ	106 m²	836 m	27-01-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg 5220 Odense SØ	109 m²	1,1 km	08-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile 5220 Odense SØ	114 m²	1,0 km	19-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg 5220 Odense SØ	116 m²	904 m	18-01-2026	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg 5220 Odense SØ	109 m²	1,1 km	29-05-2024	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg 5220 Odense SØ	110 m²	1,2 km	12-01-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu