Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Harboørevej 4

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.535 kr/m².1.292.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden dec. 2020
341k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.805.198 kr.Markedet · 1992694.890 kr.Markedet · 1993825.930 kr.Markedet · 1994774.900 kr.Markedet · 1995342.300 kr.Markedet · 1996880.740 kr.Markedet · 1997608.160 kr.Markedet · 1998498.330 kr.Markedet · 1999904.050 kr.Markedet · 2000994.980 kr.Markedet · 2001708.960 kr.Markedet · 2002723.870 kr.Markedet · 2003820.260 kr.Markedet · 2004930.930 kr.Markedet · 2005881.580 kr.Markedet · 2006716.100 kr.Markedet · 20071.241.100 kr.Markedet · 20081.307.460 kr.Markedet · 2009949.410 kr.Markedet · 2010867.090 kr.Markedet · 2011944.160 kr.Markedet · 20121.080.030 kr.Markedet · 20131.591.590 kr.Markedet · 2014905.520 kr.Markedet · 20151.059.240 kr.Markedet · 20161.149.540 kr.Markedet · 20171.052.520 kr.Markedet · 20181.256.430 kr.Markedet · 20191.115.100 kr.Markedet · 2020916.230 kr.Markedet · 20211.082.340 kr.Markedet · 20221.567.230 kr.Markedet · 20231.640.520 kr.Markedet · 20241.226.610 kr.Markedet · 20251.076.040 kr.Markedet · 20261.469.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²167 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²189 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²532 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²230 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²643 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²810 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Bredgade 10
7680 Thyborøn		226 m²435 m02-11-20231.875.000 kr.8.296 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²532 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²737 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²917 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden