Harboørevej 14A

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.838 kr/m².8.908.708 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarboørevej gns: 54.420 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering10.577.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 7.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.577.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboørevej 11 2720 Vanløse	142 m²	78 m	13-06-2024	6.702.080 kr.	47.198 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	51 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²
Roshagevej 11 2720 Vanløse	163 m²	158 m	15-10-2025	8.995.000 kr.	55.184 kr./m²
Nørager Plads 7 2720 Vanløse	158 m²	601 m	15-05-2025	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Nordbyvej 24 2720 Vanløse	170 m²	71 m	24-03-2024	8.750.000 kr.	51.471 kr./m²
Svankærvej 16 2720 Vanløse	151 m²	479 m	01-11-2023	6.850.000 kr.	45.364 kr./m²
Tybjergvej 20 2720 Vanløse	158 m²	745 m	21-05-2024	7.250.000 kr.	45.886 kr./m²
Egholmvej 43 2720 Vanløse	157 m²	809 m	26-03-2024	6.900.000 kr.	43.949 kr./m²
Nørager Plads 5 2720 Vanløse	163 m²	619 m	11-09-2024	11.995.000 kr.	73.589 kr./m²
Egemarkevej 13 2720 Vanløse	150 m²	615 m	24-11-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu