Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Haraldsvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden apr. 2008
207k773k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20081.798.000 kr.I dag · vores estimat2.328.752 kr.Markedet · 1992430.944 kr.Markedet · 1993488.162 kr.Markedet · 1994657.136 kr.Markedet · 1995696.398 kr.Markedet · 1996795.558 kr.Markedet · 1997554.894 kr.Markedet · 1998246.560 kr.Markedet · 19991.121.446 kr.Markedet · 2000896.594 kr.Markedet · 2001775.458 kr.Markedet · 20021.080.710 kr.Markedet · 2003933.042 kr.Markedet · 20041.047.344 kr.Markedet · 2005728.558 kr.Markedet · 20061.353.132 kr.Markedet · 20071.682.906 kr.Markedet · 20081.690.142 kr.Markedet · 20091.413.432 kr.Markedet · 20101.501.068 kr.Markedet · 20111.488.874 kr.Markedet · 20121.413.164 kr.Markedet · 20131.510.850 kr.Markedet · 20141.338.392 kr.Markedet · 20151.648.870 kr.Markedet · 2016872.608 kr.Markedet · 20171.406.598 kr.Markedet · 20181.168.882 kr.Markedet · 20191.660.260 kr.Markedet · 20201.727.930 kr.Markedet · 20211.927.724 kr.Markedet · 20222.083.164 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20241.752.318 kr.Markedet · 20252.033.986 kr.Markedet · 20262.295.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2008 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²223 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²264 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²308 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²467 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²637 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²538 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²750 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²883 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²838 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²863 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden