Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Haraldsvej 21

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.027 kr/m².3.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsvej gns: 26.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.068.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden jan. 2011
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20112.375.000 kr.I dag · vores estimat5.068.877 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.068.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²40 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Haraldsvej 23
9000 Aalborg		113 m²19 m27-06-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²164 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²277 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²338 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²191 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²692 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²1,1 km13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²1,4 km07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²175 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden