Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Haraldsvej 11A

Rækkehus · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
584 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.443 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsvej gns: 14.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden sep. 2006
364k2,9M5,4M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20061.950.000 kr.31. okt. 20071.950.000 kr.10. jan. 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat2.106.752 kr.Markedet · 1992371.496 kr.Markedet · 19931.091.166 kr.Markedet · 1994586.500 kr.Markedet · 1995539.028 kr.Markedet · 1996904.866 kr.Markedet · 1997998.568 kr.Markedet · 1998912.732 kr.Markedet · 1999991.116 kr.Markedet · 2000681.720 kr.Markedet · 20012.837.004 kr.Markedet · 2002886.236 kr.Markedet · 20031.262.148 kr.Markedet · 20041.175.070 kr.Markedet · 20051.459.212 kr.Markedet · 20062.119.266 kr.Markedet · 20072.030.808 kr.Markedet · 20081.963.464 kr.Markedet · 200910.422.174 kr.Markedet · 20102.128.098 kr.Markedet · 20111.863.828 kr.Markedet · 20121.395.870 kr.Markedet · 20131.371.444 kr.Markedet · 20141.239.378 kr.Markedet · 20151.538.148 kr.Markedet · 20162.664.090 kr.Markedet · 2017922.116 kr.Markedet · 20182.160.804 kr.Markedet · 20191.351.710 kr.Markedet · 20202.369.736 kr.Markedet · 20212.169.912 kr.Markedet · 20221.841.610 kr.Markedet · 20232.387.400 kr.Markedet · 20242.712.528 kr.Markedet · 20252.354.004 kr.Markedet · 20262.064.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
10. jan. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.950.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 11H
8960 Randers SØ		141 m²41 m01-06-20262.070.000 kr.14.681 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²9 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²17 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²826 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Agnetesvej 9
8960 Randers SØ		159 m²721 m24-09-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²1,9 km14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Ledavej 14
8960 Randers SØ		141 m²1,9 km29-09-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²
Ledavej 12
8960 Randers SØ		141 m²1,9 km04-09-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Agnetesvej 7
8960 Randers SØ		162 m²720 m18-08-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Agnetesvej 15
8960 Randers SØ		165 m²724 m28-06-20261.470.000 kr.8.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden