Haraldstedvej 94, Haraldsted

Villa · 137 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.074 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 137 m².2.297.490 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.110.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 501.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
jun.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg501.500 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	191 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	344 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	344 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	211 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	323 m	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	182 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	1,8 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	2,0 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,2 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	1,8 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu