Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haraldstedvej 82, Haraldsted

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 150 m².2.515.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden sep. 2018
634k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.475.000 kr.31. okt. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.123.817 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993697.200 kr.Markedet · 1994784.650 kr.Markedet · 1995710.250 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.208.250 kr.Markedet · 19991.285.650 kr.Markedet · 20001.071.300 kr.Markedet · 20011.342.650 kr.Markedet · 20021.213.950 kr.Markedet · 20031.395.300 kr.Markedet · 20041.550.550 kr.Markedet · 20051.692.300 kr.Markedet · 20061.911.600 kr.Markedet · 20072.130.000 kr.Markedet · 20081.986.150 kr.Markedet · 20091.916.700 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.824.300 kr.Markedet · 20121.666.650 kr.Markedet · 20131.546.800 kr.Markedet · 20141.974.000 kr.Markedet · 20151.900.050 kr.Markedet · 20161.569.300 kr.Markedet · 20171.888.500 kr.Markedet · 20182.121.750 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.149.350 kr.Markedet · 20212.500.650 kr.Markedet · 20222.685.750 kr.Markedet · 20232.420.400 kr.Markedet · 20242.511.000 kr.Markedet · 20252.738.100 kr.Markedet · 20262.945.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²162 m31-07-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²162 m30-06-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted
4100 Ringsted		137 m²184 m22-05-20262.055.000 kr.15.000 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted
4100 Ringsted		123 m²35 m03-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted
4100 Ringsted		96 m²28 m27-02-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted
4100 Ringsted		206 m²159 m16-07-20255.475.000 kr.26.578 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted
4100 Ringsted		159 m²80 m21-09-20262.495.000 kr.15.692 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse
4100 Ringsted		150 m²2,2 km18-06-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²1,8 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²2,0 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden