Haraldsholmvej 5, Jels

Villa · 311 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 11.783 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 11783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 311 m².3.178.731 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.795.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	120 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	1,1 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	705 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	2,7 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	1,1 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	1,9 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	963 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	1,6 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	1,7 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	978 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu