Haraldsholmvej 2, Jels

Villa · 199 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.760 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 199 m².1.994.378 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.932.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1993majEjerskifte
1986Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	618 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	1,1 km	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	1,1 km	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	1,7 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,7 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	2,0 km	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	2,0 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	1,6 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	1,6 km	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	1,2 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu