Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Haraldsgade 7

Rækkehus · 214 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 243 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².5.666.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.288.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,54 pct. siden dec. 2014
559k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat6.288.549 kr.Markedet · 19921.532.668 kr.Markedet · 1993558.968 kr.Markedet · 19941.344.776 kr.Markedet · 19951.842.326 kr.Markedet · 19961.837.404 kr.Markedet · 19971.368.958 kr.Markedet · 19983.244.026 kr.Markedet · 19992.174.882 kr.Markedet · 20002.422.480 kr.Markedet · 20012.856.044 kr.Markedet · 20022.435.320 kr.Markedet · 20032.076.870 kr.Markedet · 20043.668.388 kr.Markedet · 20053.396.180 kr.Markedet · 20063.730.662 kr.Markedet · 20073.619.168 kr.Markedet · 20083.970.556 kr.Markedet · 20095.026.646 kr.Markedet · 20104.404.120 kr.Markedet · 20113.381.628 kr.Markedet · 20122.908.688 kr.Markedet · 20132.999.210 kr.Markedet · 20144.397.058 kr.Markedet · 20153.424.000 kr.Markedet · 20164.328.578 kr.Markedet · 20174.280.000 kr.Markedet · 20185.292.434 kr.Markedet · 20194.907.234 kr.Markedet · 20205.166.816 kr.Markedet · 20215.729.422 kr.Markedet · 20225.974.666 kr.Markedet · 20235.254.984 kr.Markedet · 20246.400.740 kr.Markedet · 20256.059.624 kr.Markedet · 20265.216.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 40
5000 Odense C		200 m²730 m02-02-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25
5000 Odense C		203 m²946 m22-10-20255.230.000 kr.25.764 kr./m²
Allégade 11
5000 Odense C		196 m²709 m04-02-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39
5000 Odense C		194 m²698 m06-05-20266.495.000 kr.33.479 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56
5000 Odense C		204 m²1,2 km20-11-20234.210.000 kr.20.637 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35
5000 Odense C		188 m²698 m30-06-20266.497.000 kr.34.559 kr./m²
Dronningensgade 52
5000 Odense C		207 m²1,6 km11-08-20256.100.000 kr.29.469 kr./m²
Munkebjergvej 15
5000 Odense C		186 m²823 m30-06-20266.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ryttergade 15
5000 Odense C		175 m²419 m14-07-20263.425.000 kr.19.571 kr./m²
Jens Benzons Gade 10
5000 Odense C		230 m²1,5 km02-07-20256.460.000 kr.28.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden