Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Haraldsborgvej 79

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.390 kr/m².5.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsborgvej gns: 34.617 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.166 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.493.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden apr. 2021
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat6.493.522 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsborgvej 84A, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²281 m15-05-20255.750.000 kr.43.561 kr./m²
Haraldsborgvej 2
4000 Roskilde		145 m²1,0 km17-03-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Haraldsborgvej 64
4000 Roskilde		133 m²482 m30-05-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Haraldsborgvej 49
4000 Roskilde		129 m²428 m29-05-20255.795.000 kr.44.922 kr./m²
Haraldsborgvej 37
4000 Roskilde		123 m²529 m03-08-20256.050.000 kr.49.187 kr./m²
Haraldsborgvej 23
4000 Roskilde		199 m²620 m16-10-20258.760.000 kr.44.020 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²108 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Åvej 5, Himmelev
4000 Roskilde		152 m²224 m26-09-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Strandparken 41, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²222 m08-12-20246.995.000 kr.45.422 kr./m²
Odensevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²312 m02-09-20265.950.000 kr.38.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden