Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 35

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.760 kr/m².7.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.688.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden mar. 2018
433k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat7.688.214 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993968.790 kr.Markedet · 1994917.964 kr.Markedet · 1995788.061 kr.Markedet · 19961.467.246 kr.Markedet · 19971.443.897 kr.Markedet · 1998891.519 kr.Markedet · 19991.072.635 kr.Markedet · 20001.477.566 kr.Markedet · 20011.778.265 kr.Markedet · 20022.139.981 kr.Markedet · 20031.771.428 kr.Markedet · 20041.991.373 kr.Markedet · 20052.917.722 kr.Markedet · 20063.485.193 kr.Markedet · 20073.870.000 kr.Markedet · 20084.282.413 kr.Markedet · 20093.013.956 kr.Markedet · 20103.221.001 kr.Markedet · 20113.661.278 kr.Markedet · 20123.200.361 kr.Markedet · 20133.400.053 kr.Markedet · 20143.547.500 kr.Markedet · 20153.707.202 kr.Markedet · 20164.267.707 kr.Markedet · 20174.536.930 kr.Markedet · 20184.899.936 kr.Markedet · 20194.736.493 kr.Markedet · 20205.635.365 kr.Markedet · 20216.748.248 kr.Markedet · 20227.309.140 kr.Markedet · 20235.577.831 kr.Markedet · 20247.123.896 kr.Markedet · 20258.270.319 kr.Markedet · 20269.129.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.688.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²385 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²417 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Fossgårdsvej 13
2720 Vanløse		129 m²513 m08-10-20247.100.000 kr.55.039 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²438 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²626 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²630 m16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²633 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²140 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²805 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²765 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden