Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hanstholmvej 10

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.975 kr/m².5.911.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanstholmvej gns: 44.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.677.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,52 pct. siden jun. 2006
362k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.835.000 kr.I dag · vores estimat6.677.127 kr.Markedet · 19921.060.180 kr.Markedet · 1993851.936 kr.Markedet · 1994993.188 kr.Markedet · 19951.095.888 kr.Markedet · 19961.163.670 kr.Markedet · 1997675.292 kr.Markedet · 19981.468.136 kr.Markedet · 19991.293.388 kr.Markedet · 20001.734.050 kr.Markedet · 20011.500.842 kr.Markedet · 20021.863.136 kr.Markedet · 20031.365.278 kr.Markedet · 20041.790.614 kr.Markedet · 20052.340.770 kr.Markedet · 20063.801.480 kr.Markedet · 20072.737.982 kr.Markedet · 20082.671.464 kr.Markedet · 20092.291.158 kr.Markedet · 20102.794.072 kr.Markedet · 20112.730.872 kr.Markedet · 20122.928.530 kr.Markedet · 20132.563.550 kr.Markedet · 20143.917.136 kr.Markedet · 20152.930.742 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.008.794 kr.Markedet · 20183.743.336 kr.Markedet · 20193.573.486 kr.Markedet · 20204.465.238 kr.Markedet · 20214.441.064 kr.Markedet · 20224.614.864 kr.Markedet · 20234.245.302 kr.Markedet · 20244.521.802 kr.Markedet · 20255.738.718 kr.Markedet · 20265.825.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
6.677.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 22
8250 Egå		158 m²131 m08-05-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²39 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²39 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Skagenvej 7
8250 Egå		156 m²45 m08-07-20265.750.000 kr.36.859 kr./m²
Skagenvej 18
8250 Egå		152 m²101 m15-06-20265.625.000 kr.37.007 kr./m²
Hirtshalsvej 18
8250 Egå		153 m²154 m02-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²308 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²295 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²
Strandbakkevej 1
8250 Egå		155 m²383 m19-11-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²284 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden