Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hanstedgade 13

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.589 kr/m².1.281.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.015.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden sep. 2023
426k703k980k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2023620.000 kr.I dag · vores estimat1.015.425 kr.Markedet · 1992521.997 kr.Markedet · 1993427.623 kr.Markedet · 1994586.971 kr.Markedet · 1995650.181 kr.Markedet · 1996590.058 kr.Markedet · 1997749.259 kr.Markedet · 1998870.681 kr.Markedet · 1999752.934 kr.Markedet · 2000615.783 kr.Markedet · 2001736.470 kr.Markedet · 2002568.743 kr.Markedet · 2003715.302 kr.Markedet · 2004765.576 kr.Markedet · 2005763.077 kr.Markedet · 2006798.357 kr.Markedet · 2007999.012 kr.Markedet · 20081.019.445 kr.Markedet · 2009847.896 kr.Markedet · 20101.053.255 kr.Markedet · 20111.107.792 kr.Markedet · 2012877.149 kr.Markedet · 2013764.400 kr.Markedet · 20141.348.431 kr.Markedet · 20151.323.882 kr.Markedet · 2016724.269 kr.Markedet · 2017813.057 kr.Markedet · 2018929.628 kr.Markedet · 2019999.306 kr.Markedet · 2020772.191 kr.Markedet · 2021987.105 kr.Markedet · 20221.381.212 kr.Markedet · 2023816.879 kr.Markedet · 20241.155.714 kr.Markedet · 2025964.614 kr.Markedet · 2026949.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbrinken 4
9850 Hirtshals		146 m²368 m17-12-20231.306.000 kr.8.945 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²585 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nejstbakken 15
9850 Hirtshals		152 m²386 m09-10-20231.510.000 kr.9.934 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²428 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²614 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²675 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²641 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²701 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²374 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²401 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden