Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hansborggade 26, 3.

Ejerlejlighed · 263 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 263 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
2747 m²
Bebygget areal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.413 kr/m².2.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.071.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden dec. 2019
807k5,6M10,5M15,3M20,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20196.010.000 kr.I dag · vores estimat7.071.522 kr.Markedet · 19921.068.043 kr.Markedet · 1993807.410 kr.Markedet · 19941.614.294 kr.Markedet · 19953.335.103 kr.Markedet · 19961.274.761 kr.Markedet · 19971.392.848 kr.Markedet · 19984.125.681 kr.Markedet · 19992.232.344 kr.Markedet · 20002.936.921 kr.Markedet · 20012.191.579 kr.Markedet · 20023.482.120 kr.Markedet · 20032.005.375 kr.Markedet · 20042.819.886 kr.Markedet · 20052.644.728 kr.Markedet · 20063.465.814 kr.Markedet · 20076.459.543 kr.Markedet · 200820.111.873 kr.Markedet · 20095.041.447 kr.Markedet · 20102.893.000 kr.Markedet · 20114.598.029 kr.Markedet · 20122.732.307 kr.Markedet · 20136.703.607 kr.Markedet · 20142.108.997 kr.Markedet · 20152.632.893 kr.Markedet · 20165.924.075 kr.Markedet · 20175.141.387 kr.Markedet · 20187.792.690 kr.Markedet · 20193.690.942 kr.Markedet · 20205.512.217 kr.Markedet · 20213.703.303 kr.Markedet · 20228.677.159 kr.Markedet · 20235.472.241 kr.Markedet · 20246.849.046 kr.Markedet · 20254.752.673 kr.Markedet · 20263.550.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
6.010.000 kr.
I dag · vores estimat
7.071.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg6.010.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²59 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²19 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²202 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²423 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²673 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²101 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²689 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²155 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²897 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²155 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden