Hansborggade 10, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1483 m²
Bebygget areal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.072 kr/m².1.359.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+19,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	56 m	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	86 m	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	713 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	543 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	615 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	677 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	677 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	1,7 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	1,7 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	1,2 km	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu