Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hans Tausensgade 1, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.888 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,16 pct. siden nov. 2025
300k6,3M12,2M18,2M24,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20252.227.200 kr.I dag · vores estimat1.666.804 kr.Markedet · 19922.255.490 kr.Markedet · 1993319.865 kr.Markedet · 1994508.155 kr.Markedet · 1995408.215 kr.Markedet · 19961.092.500 kr.Markedet · 1997322.525 kr.Markedet · 1998482.125 kr.Markedet · 1999355.110 kr.Markedet · 2000474.810 kr.Markedet · 2001621.110 kr.Markedet · 20021.084.805 kr.Markedet · 20031.176.860 kr.Markedet · 20041.120.905 kr.Markedet · 20051.196.525 kr.Markedet · 20061.391.750 kr.Markedet · 20071.358.690 kr.Markedet · 20081.645.970 kr.Markedet · 20091.038.350 kr.Markedet · 2010773.300 kr.Markedet · 20111.241.460 kr.Markedet · 2012554.895 kr.Markedet · 2013905.825 kr.Markedet · 2014733.400 kr.Markedet · 2015637.165 kr.Markedet · 2016751.165 kr.Markedet · 2017883.690 kr.Markedet · 20181.076.540 kr.Markedet · 2019916.940 kr.Markedet · 20202.784.450 kr.Markedet · 20216.708.330 kr.Markedet · 20221.155.390 kr.Markedet · 20231.136.485 kr.Markedet · 20241.060.960 kr.Markedet · 20251.021.060 kr.Markedet · 20261.498.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
2.227.200 kr.
I dag · vores estimat
1.666.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.227.200 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²862 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²761 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²547 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²636 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²794 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²847 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²625 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²538 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²794 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²862 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden