Hans Tausensgade 1, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².1.613.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.535.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.227.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel2.227.200 kr.
2013jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	538 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	672 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	761 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	1,1 km	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv. 4200 Slagelse	84 m²	1,1 km	28-05-2026	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	1,1 km	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th. 4200 Slagelse	84 m²	1,1 km	31-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	794 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv. 4200 Slagelse	78 m²	628 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	794 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu