Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hans Tausens Vej 15

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden aug. 2025
517k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.600.630 kr.Markedet · 1992694.143 kr.Markedet · 1993516.624 kr.Markedet · 1994628.719 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996668.058 kr.Markedet · 1997919.038 kr.Markedet · 1998833.451 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 2000775.218 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002972.054 kr.Markedet · 20031.008.996 kr.Markedet · 20041.072.305 kr.Markedet · 20051.031.979 kr.Markedet · 20061.224.162 kr.Markedet · 20071.505.316 kr.Markedet · 20081.666.338 kr.Markedet · 20091.472.322 kr.Markedet · 20101.516.032 kr.Markedet · 20111.806.210 kr.Markedet · 20121.470.912 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.579.341 kr.Markedet · 20151.608.387 kr.Markedet · 20161.527.735 kr.Markedet · 20171.714.419 kr.Markedet · 20181.823.976 kr.Markedet · 20191.610.220 kr.Markedet · 20201.946.223 kr.Markedet · 20212.069.457 kr.Markedet · 20222.354.277 kr.Markedet · 20232.323.680 kr.Markedet · 20242.309.439 kr.Markedet · 20252.394.321 kr.Markedet · 20262.270.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausens Vej 12
8800 Viborg		150 m²46 m03-09-20263.450.000 kr.23.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 20
8800 Viborg		154 m²35 m12-11-20231.975.000 kr.12.825 kr./m²
Hans Tausens Vej 22
8800 Viborg		157 m²49 m21-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²165 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²287 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²522 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A
8800 Viborg		137 m²370 m13-07-20253.500.000 kr.25.547 kr./m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²488 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²682 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²93 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden