Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Svanings Vej 8

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.926 kr/m².6.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.202.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,42 pct. siden jul. 2005
246k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005654.000 kr.I dag · vores estimat6.202.657 kr.Markedet · 1992878.755 kr.Markedet · 1993839.116 kr.Markedet · 19941.021.383 kr.Markedet · 1995920.385 kr.Markedet · 19961.131.250 kr.Markedet · 1997750.064 kr.Markedet · 19981.272.792 kr.Markedet · 19991.752.261 kr.Markedet · 20001.657.598 kr.Markedet · 20011.590.085 kr.Markedet · 20021.216.139 kr.Markedet · 20031.194.238 kr.Markedet · 20041.667.553 kr.Markedet · 20052.470.831 kr.Markedet · 20062.715.181 kr.Markedet · 20072.903.059 kr.Markedet · 20082.760.793 kr.Markedet · 20092.456.894 kr.Markedet · 20102.507.031 kr.Markedet · 20112.843.329 kr.Markedet · 20122.528.027 kr.Markedet · 20132.836.270 kr.Markedet · 20142.477.347 kr.Markedet · 20152.813.283 kr.Markedet · 20163.042.610 kr.Markedet · 20173.308.861 kr.Markedet · 20183.586.515 kr.Markedet · 20193.563.528 kr.Markedet · 20203.626.697 kr.Markedet · 20214.393.232 kr.Markedet · 20225.117.956 kr.Markedet · 20234.525.000 kr.Markedet · 20244.626.722 kr.Markedet · 20255.144.925 kr.Markedet · 20266.214.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
654.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, andet654.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²11 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²586 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²421 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²517 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²637 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²603 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²347 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²614 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²990 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²774 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden