Hans Rasmussens Have 28

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.730.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	109 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	173 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	143 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	212 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	480 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	414 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	422 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	657 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	512 m	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	754 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu