Hans Rasmussens Have 22

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².1.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.251.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	165 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	204 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	95 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	343 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	350 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	431 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	327 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	355 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	290 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	458 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu