Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Povlsens Vej 9

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.823 kr/m².3.156.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,25 pct. siden sep. 2001
334k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20011.360.000 kr.I dag · vores estimat2.927.379 kr.Markedet · 1992768.176 kr.Markedet · 1993594.500 kr.Markedet · 1994716.024 kr.Markedet · 1995671.908 kr.Markedet · 19961.102.080 kr.Markedet · 1997793.760 kr.Markedet · 19981.236.888 kr.Markedet · 19991.164.400 kr.Markedet · 20001.238.692 kr.Markedet · 2001951.036 kr.Markedet · 20021.131.108 kr.Markedet · 20031.289.204 kr.Markedet · 20041.268.704 kr.Markedet · 20051.442.380 kr.Markedet · 20061.852.872 kr.Markedet · 20071.971.936 kr.Markedet · 20082.140.036 kr.Markedet · 20091.667.552 kr.Markedet · 20102.376.852 kr.Markedet · 20112.186.612 kr.Markedet · 20121.771.528 kr.Markedet · 20131.876.652 kr.Markedet · 20141.867.304 kr.Markedet · 20152.366.356 kr.Markedet · 20162.142.660 kr.Markedet · 20172.325.028 kr.Markedet · 20182.574.636 kr.Markedet · 20192.598.416 kr.Markedet · 20203.130.432 kr.Markedet · 20212.925.924 kr.Markedet · 20222.908.376 kr.Markedet · 20232.898.700 kr.Markedet · 20243.146.340 kr.Markedet · 20253.416.612 kr.Markedet · 20262.937.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²23 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²52 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²105 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²138 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²54 m05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²205 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Hans Kirks Vej 3
9200 Aalborg SV		165 m²168 m12-11-20233.200.000 kr.19.394 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²185 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²93 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²100 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden