Hans P. Andersensvej 1

Fritidshus · 30 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.856 kr/m².1.861.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.613.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,04 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asserbohusvej 14 3300 Frederiksværk	27 m²	1,0 km	25-06-2026	2.450.000 kr.	90.741 kr./m²
Myreløvevej 6 3300 Frederiksværk	27 m²	1,5 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	92.407 kr./m²
Soltoften 10 3300 Frederiksværk	31 m²	2,7 km	19-11-2024	1.280.000 kr.	41.290 kr./m²
Hedehusvej 2 3300 Frederiksværk	40 m²	498 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Lærkevænget 5 3300 Frederiksværk	30 m²	4,2 km	01-07-2026	1.450.000 kr.	48.333 kr./m²
Lille Ryvej 46B, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	30 m²	4,3 km	10-10-2024	1.895.000 kr.	63.167 kr./m²
Ryvænget 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	32 m²	3,9 km	24-06-2026	1.790.000 kr.	55.938 kr./m²
Piletoften 10 3300 Frederiksværk	25 m²	3,1 km	20-06-2024	1.350.000 kr.	54.000 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	514 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Birkevangen 24 3300 Frederiksværk	38 m²	2,7 km	15-09-2026	2.225.000 kr.	58.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu