Hans Kurtsvej 14, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².1.915.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 19.850 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-34,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.052.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,06 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014455.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Kurtsvej 19 3370 Melby	83 m²	167 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hans Kurtsvej 13 3370 Melby	82 m²	83 m	04-06-2024	2.001.000 kr.	24.402 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	196 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	74 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	149 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Anna Borgsvej 36 3370 Melby	86 m²	280 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Olaf Poulsensvej 40 3370 Melby	90 m²	403 m	11-08-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Petrine Sonnesvej 9 3370 Melby	89 m²	500 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	214 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	214 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu