Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Kirks Vej 9

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².2.799.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,76 pct. siden jul. 1994
294k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat2.603.260 kr.Markedet · 1992674.496 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994628.704 kr.Markedet · 1995589.968 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 19981.086.048 kr.Markedet · 19991.022.400 kr.Markedet · 20001.087.632 kr.Markedet · 2001835.056 kr.Markedet · 2002993.168 kr.Markedet · 20031.131.984 kr.Markedet · 20041.113.984 kr.Markedet · 20051.266.480 kr.Markedet · 20061.626.912 kr.Markedet · 20071.731.456 kr.Markedet · 20081.879.056 kr.Markedet · 20091.464.192 kr.Markedet · 20102.086.992 kr.Markedet · 20111.919.952 kr.Markedet · 20121.555.488 kr.Markedet · 20131.647.792 kr.Markedet · 20141.639.584 kr.Markedet · 20152.077.776 kr.Markedet · 20161.881.360 kr.Markedet · 20172.041.488 kr.Markedet · 20182.260.656 kr.Markedet · 20192.281.536 kr.Markedet · 20202.748.672 kr.Markedet · 20212.569.104 kr.Markedet · 20222.553.696 kr.Markedet · 20232.545.200 kr.Markedet · 20242.762.640 kr.Markedet · 20252.999.952 kr.Markedet · 20262.579.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²22 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²122 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Hans Kirks Vej 3
9200 Aalborg SV		165 m²40 m12-11-20233.200.000 kr.19.394 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²55 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²138 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²153 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²227 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²206 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²289 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²496 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden