Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Kirks Vej 13

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.556 kr/m².2.448.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden jun. 2021
281k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat2.436.114 kr.Markedet · 1992646.392 kr.Markedet · 1993500.250 kr.Markedet · 1994602.508 kr.Markedet · 1995565.386 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 19981.040.796 kr.Markedet · 1999979.800 kr.Markedet · 20001.042.314 kr.Markedet · 2001800.262 kr.Markedet · 2002951.786 kr.Markedet · 20031.084.818 kr.Markedet · 20041.067.568 kr.Markedet · 20051.213.710 kr.Markedet · 20061.559.124 kr.Markedet · 20071.659.312 kr.Markedet · 20081.800.762 kr.Markedet · 20091.403.184 kr.Markedet · 20102.000.034 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.490.676 kr.Markedet · 20131.579.134 kr.Markedet · 20141.571.268 kr.Markedet · 20151.991.202 kr.Markedet · 20161.802.970 kr.Markedet · 20171.956.426 kr.Markedet · 20182.166.462 kr.Markedet · 20192.186.472 kr.Markedet · 20202.634.144 kr.Markedet · 20212.462.058 kr.Markedet · 20222.447.292 kr.Markedet · 20232.439.150 kr.Markedet · 20242.647.530 kr.Markedet · 20252.874.954 kr.Markedet · 20262.471.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²95 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²43 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²38 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9
9200 Aalborg SV		138 m²331 m02-06-20252.640.000 kr.19.130 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²160 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²193 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²227 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²164 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²276 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²625 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden