Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Kirks Vej 12

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.687 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden maj 2007
234k857k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 20071.557.000 kr.I dag · vores estimat2.263.003 kr.Markedet · 1992538.660 kr.Markedet · 1993416.875 kr.Markedet · 1994502.090 kr.Markedet · 1995471.155 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 1997556.600 kr.Markedet · 1998867.330 kr.Markedet · 1999816.500 kr.Markedet · 2000868.595 kr.Markedet · 2001666.885 kr.Markedet · 2002793.155 kr.Markedet · 2003904.015 kr.Markedet · 2004889.640 kr.Markedet · 20051.011.425 kr.Markedet · 20061.299.270 kr.Markedet · 20071.382.760 kr.Markedet · 20081.500.635 kr.Markedet · 20091.169.320 kr.Markedet · 20101.666.695 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.242.230 kr.Markedet · 20131.315.945 kr.Markedet · 20141.309.390 kr.Markedet · 20151.659.335 kr.Markedet · 20161.502.475 kr.Markedet · 20171.630.355 kr.Markedet · 20181.805.385 kr.Markedet · 20191.822.060 kr.Markedet · 20202.195.120 kr.Markedet · 20212.051.715 kr.Markedet · 20222.039.410 kr.Markedet · 20232.032.625 kr.Markedet · 20242.206.275 kr.Markedet · 20252.395.795 kr.Markedet · 20262.059.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
1.557.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.557.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²41 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²58 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²63 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²425 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²414 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²409 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²546 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²853 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²375 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²190 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden