Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hans J. Nielsens Vej 14, Hjallese

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 158 m².3.298.882 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.211.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden jul. 2019
691k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.211.708 kr.Markedet · 1992750.026 kr.Markedet · 1993799.954 kr.Markedet · 1994777.676 kr.Markedet · 1995775.306 kr.Markedet · 19961.022.734 kr.Markedet · 19971.050.226 kr.Markedet · 19981.189.108 kr.Markedet · 19991.148.028 kr.Markedet · 20001.023.998 kr.Markedet · 20011.332.098 kr.Markedet · 20021.277.588 kr.Markedet · 20031.099.048 kr.Markedet · 20041.445.384 kr.Markedet · 20051.508.110 kr.Markedet · 20061.977.844 kr.Markedet · 20072.015.922 kr.Markedet · 20082.131.894 kr.Markedet · 20091.929.496 kr.Markedet · 20101.721.252 kr.Markedet · 20111.645.886 kr.Markedet · 20121.258.628 kr.Markedet · 20131.846.546 kr.Markedet · 20141.444.436 kr.Markedet · 20151.841.964 kr.Markedet · 20161.859.976 kr.Markedet · 20172.064.902 kr.Markedet · 20182.293.212 kr.Markedet · 20192.533.214 kr.Markedet · 20202.575.084 kr.Markedet · 20212.683.314 kr.Markedet · 20222.954.284 kr.Markedet · 20232.511.252 kr.Markedet · 20242.972.928 kr.Markedet · 20253.194.918 kr.Markedet · 20263.432.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²123 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²127 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²104 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²367 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²131 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²405 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²376 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²458 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Mariehønevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		157 m²460 m10-07-20262.955.000 kr.18.822 kr./m²
Demantsvej 41, Hjallese
5260 Odense S		157 m²469 m24-09-20263.115.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden