Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hans Grams Vej 12

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².2.108.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 12.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden nov. 1998
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 19981.130.000 kr.I dag · vores estimat1.951.732 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998958.784 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 2001990.734 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.414.746 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.620.788 kr.Markedet · 20181.551.776 kr.Markedet · 20191.588.128 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.883.772 kr.Markedet · 20221.782.952 kr.Markedet · 20231.858.354 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20262.010.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²45 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²17 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²89 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²57 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²73 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²75 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²131 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²123 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²409 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²481 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden