Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hans Erik Nielsens Vej 8

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.950 kr/m².5.014.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.860.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden jun. 2019
350k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat5.860.786 kr.Markedet · 19921.093.512 kr.Markedet · 1993821.261 kr.Markedet · 1994847.826 kr.Markedet · 1995873.264 kr.Markedet · 1996349.531 kr.Markedet · 19971.034.103 kr.Markedet · 19981.281.238 kr.Markedet · 19991.375.262 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.631.252 kr.Markedet · 20021.712.879 kr.Markedet · 20032.029.888 kr.Markedet · 20041.557.675 kr.Markedet · 20053.146.262 kr.Markedet · 20063.061.737 kr.Markedet · 20073.041.773 kr.Markedet · 20083.114.223 kr.Markedet · 20093.050.950 kr.Markedet · 20102.231.943 kr.Markedet · 20112.587.270 kr.Markedet · 20122.320.493 kr.Markedet · 20132.512.566 kr.Markedet · 20142.610.776 kr.Markedet · 20152.902.669 kr.Markedet · 20163.196.816 kr.Markedet · 20172.940.343 kr.Markedet · 20183.125.332 kr.Markedet · 20193.243.667 kr.Markedet · 20203.432.359 kr.Markedet · 20213.539.746 kr.Markedet · 20224.041.583 kr.Markedet · 20234.074.427 kr.Markedet · 20244.030.635 kr.Markedet · 20254.079.096 kr.Markedet · 20264.504.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.860.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²194 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²154 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²244 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²196 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²196 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²254 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²507 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²419 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²265 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²630 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden