Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hans Erik Nielsens Vej 4

Villa · 194 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².4.471.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.282.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,09 pct. siden nov. 2006
421k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20064.800.000 kr.31. maj 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat5.282.143 kr.Markedet · 19921.317.648 kr.Markedet · 1993989.594 kr.Markedet · 19941.021.604 kr.Markedet · 19951.052.256 kr.Markedet · 1996421.174 kr.Markedet · 19971.246.062 kr.Markedet · 19981.543.852 kr.Markedet · 19991.657.148 kr.Markedet · 20001.765.788 kr.Markedet · 20011.965.608 kr.Markedet · 20022.063.966 kr.Markedet · 20032.445.952 kr.Markedet · 20041.876.950 kr.Markedet · 20053.791.148 kr.Markedet · 20063.689.298 kr.Markedet · 20073.665.242 kr.Markedet · 20083.752.542 kr.Markedet · 20093.676.300 kr.Markedet · 20102.689.422 kr.Markedet · 20113.117.580 kr.Markedet · 20122.796.122 kr.Markedet · 20133.027.564 kr.Markedet · 20143.145.904 kr.Markedet · 20153.497.626 kr.Markedet · 20163.852.064 kr.Markedet · 20173.543.022 kr.Markedet · 20183.765.928 kr.Markedet · 20193.908.518 kr.Markedet · 20204.135.886 kr.Markedet · 20214.265.284 kr.Markedet · 20224.869.982 kr.Markedet · 20234.909.558 kr.Markedet · 20244.856.790 kr.Markedet · 20254.915.184 kr.Markedet · 20265.427.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2006 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.282.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²418 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²721 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²547 m02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²227 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²724 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²825 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²806 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²696 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Rørsangervej 9
3650 Ølstykke		202 m²618 m08-05-20263.725.000 kr.18.441 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²456 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden