Hans Erik Nielsens Vej 11

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.904 kr/m².5.110.000 kr.
2Vores vurdering5.667.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,19 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.667.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilsvej 57 3650 Ølstykke	159 m²	109 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Emilsvej 34 3650 Ølstykke	160 m²	183 m	11-04-2025	5.125.000 kr.	32.031 kr./m²
Lavendelvej 12 3650 Ølstykke	158 m²	359 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Karmstensvej 14 3650 Ølstykke	156 m²	465 m	27-04-2026	4.035.000 kr.	25.865 kr./m²
Emilsvej 75 3650 Ølstykke	164 m²	135 m	10-06-2026	5.875.000 kr.	35.823 kr./m²
Emilsvej 75 3650 Ølstykke	164 m²	135 m	06-08-2024	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Emilsvej 51 3650 Ølstykke	163 m²	196 m	16-07-2026	6.075.000 kr.	37.270 kr./m²
Emilsvej 24 3650 Ølstykke	163 m²	204 m	06-05-2025	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Karmstensvej 13 3650 Ølstykke	158 m²	501 m	23-04-2025	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	555 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu