Hans Egedesvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².3.031.302 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.560 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.905.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.370.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.370.250 kr.
1976mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	231 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	83 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	107 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	177 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	230 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	165 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	173 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Mylius Erichsensvej 8 7100 Vejle	158 m²	189 m	21-05-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	215 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	530 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu