Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hans Egedes Vej 9

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.559.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,05 pct. siden maj 1983
324k633k942k1,3M1,6M19831995199920032007201120152019202329. maj 1983350.000 kr.29. feb. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat1.559.663 kr.Markedet · 1992391.100 kr.Markedet · 1993408.400 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995429.800 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 1997438.900 kr.Markedet · 1998551.200 kr.Markedet · 1999639.200 kr.Markedet · 2000585.600 kr.Markedet · 2001472.400 kr.Markedet · 2002572.200 kr.Markedet · 2003504.400 kr.Markedet · 2004725.500 kr.Markedet · 2005825.900 kr.Markedet · 2006776.700 kr.Markedet · 2007932.500 kr.Markedet · 20081.017.100 kr.Markedet · 20091.038.400 kr.Markedet · 2010886.400 kr.Markedet · 2011920.500 kr.Markedet · 2012718.400 kr.Markedet · 2013770.700 kr.Markedet · 2014977.300 kr.Markedet · 2015874.500 kr.Markedet · 2016961.200 kr.Markedet · 20171.045.500 kr.Markedet · 20181.005.100 kr.Markedet · 20191.053.700 kr.Markedet · 20201.047.300 kr.Markedet · 20211.206.800 kr.Markedet · 20221.199.100 kr.Markedet · 2023983.900 kr.Markedet · 20241.071.400 kr.Markedet · 20251.239.500 kr.Markedet · 20261.327.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1983 · Alm. Salg
350.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1983majEjerskifte350.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²64 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²30 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²64 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²102 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Bornholmsgade 16
7430 Ikast		102 m²177 m10-09-20261.295.000 kr.12.696 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7
7430 Ikast		100 m²755 m30-06-20241.125.000 kr.11.250 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²130 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²176 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²595 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²659 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden