Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hans Egedes Vej 8

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.580.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden feb. 2001
390k849k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001390.051 kr.31. jul. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.450.660 kr.Markedet · 1992571.006 kr.Markedet · 1993596.264 kr.Markedet · 1994758.470 kr.Markedet · 1995627.508 kr.Markedet · 1996711.750 kr.Markedet · 1997640.794 kr.Markedet · 1998804.752 kr.Markedet · 1999933.232 kr.Markedet · 2000854.976 kr.Markedet · 2001689.704 kr.Markedet · 2002835.412 kr.Markedet · 2003736.424 kr.Markedet · 20041.059.230 kr.Markedet · 20051.205.814 kr.Markedet · 20061.133.982 kr.Markedet · 20071.361.450 kr.Markedet · 20081.484.966 kr.Markedet · 20091.516.064 kr.Markedet · 20101.294.144 kr.Markedet · 20111.343.930 kr.Markedet · 20121.048.864 kr.Markedet · 20131.125.222 kr.Markedet · 20141.426.858 kr.Markedet · 20151.276.770 kr.Markedet · 20161.403.352 kr.Markedet · 20171.526.430 kr.Markedet · 20181.467.446 kr.Markedet · 20191.538.402 kr.Markedet · 20201.529.058 kr.Markedet · 20211.761.928 kr.Markedet · 20221.750.686 kr.Markedet · 20231.436.494 kr.Markedet · 20241.564.244 kr.Markedet · 20251.809.670 kr.Markedet · 20261.938.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
390.051 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte390.051 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²80 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²21 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²51 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²61 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Samsøgade 8
7430 Ikast		145 m²423 m12-12-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²457 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²296 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Møllegade 55
7430 Ikast		145 m²548 m04-03-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²586 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²378 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden