Hans Egedes Vej 6

Villa · 244 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.356.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,48 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1991 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. jan. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993Ombygning
1991feb.Ejerskifte620.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	35 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	44 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	103 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Nygaards Alle 2 7430 Ikast	240 m²	588 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	8.125 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	970 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	976 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	987 m	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	187 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	486 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	865 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu